Maas-Jacobs in het nieuws: Nieuwbouwplan van zuidzijde havenkom Leur van start
Bron: De Etten-Leurse Bode - Peter Houtepen
ETTEN-LEUR - Aan de zuidzijde van de Leurse Haven is een begin gemaakt met het nieuwbouwplan, waarvan het eerste voorstel al dateert uit 2006. Op de locatie, die bol staat van de historie, worden door Maas-Jacobs drie chique bovenwoningen, twee grondgebonden woningen en twee commerciële ruimtes gerealiseerd.
Afgelopen week is een begin gemaakt met het grondwerk aan de havenkom. “Dat zien we zelf een beetje als de start van de bouw”, zegt Jeroen Stoutjesdijk van Maas-Jacobs. “Voor de buitenwereld zijn de boorpalen een meer aansprekend iets. Die gaan er vanaf maandag in. Dan is er daadwerkelijk ook iets van bedrijvigheid te zien.”
Architectuur
Het plan krijgt een stijl die doet denken aan de kenmerkende architectuur zoals we die kennen van de stijlvolle grachtenpanden in Amsterdam.
Daarnaast zijn ook hedendaagse elementen aangebracht zoals de glazen gevel van de atelierwoning. Vermoedelijk wordt begin 2011 begonnen met de fundering. “Daarna zal het plan langzaam gaan groeien.” Aansluitend hierop zal ook het openbaar gebied ter plaatse door de gemeente Etten-Leur opnieuw worden ingericht.
Bezwaren
“Met die zuidzijde van de havenkom in Leur zijn we al heel lang bezig”, aldus Stoutjesdijk.
“De eerste plannen dateren al uit 2006. Ja, het heeft een lange adem gehad.” In eerste instantie bestond er een voorstel voor het bouwen van vier appartementen, twee winkels, een galerijwoning en een stadswoning. Dat stuitte op nogal wat bezwaren van omwonenden. Daarbij ging het in het bijzonder om de hoogte van het nieuwbouwproject. Daardoor zou in enkele woningen het daglicht worden getemperd. Verder zou een van de woningen aan de Domineesgang door het toenmalige plan moeilijk bereikbaar zijn.
Aangepast
Maas-Jacobs trok zich de kritiek aan en maakte een aangepast plan. Het project heeft hierdoor wel enige tijd stilgelegen, met name ook omdat het moest voldoen aan de regels van het nieuwe bestemmingsplan Centrum Leur. “Die vier appartementen uit het eerste voorstel zijn uiteindelijk teruggebracht naar drie eenheden.
Ook de tussenwoning, de atelierwoning, zag er eerst anders uit.” Met ruim een jaar bouwen zou de zuidzijde van de havenkom in het eerste kwartaal van 2012 gereed moeten zijn voor bewoning, zo verwacht Jeroen Stoutjesdijk.
Inmiddels zijn de panden in het plan nagenoeg verkocht; op dit moment zijn nog twee woningen beschikbaar. Behalve op de Leurse Haven krijgen de bewoners uitzicht over de Geerkade met molen De Lelie en zijn monumentale panden. Bovendien ligt het dan operationele nieuwe Turfschip op een steenworp afstand.